התחדשות השוק העירוני בנתניה עולה מדרגה: רחובות שהם וזנגוויל יחוברו לראשונה במסגרת פרויקט הבוטיק "בראשית", הכולל שני בנייני מגורים, בגובה של 12-13 קומות, עם 97 יחידות דיור, ומתחם מסחרי בגודל 3,000 מ"ר.

עד לפני שנים אחדות, עמדו במקום סופרמרקט "טעמים" ומחסנים של חברת "תנובה". ב-2014 נרכש השטח על ידי חברת היזמות "קבוצת דוד אזולאי", שהרסה את המבנים הקיימים ומקימה עליו היום את פרויקט "בראשית".

שוק עירוני. הדמיית הפרויקט: "קבוצת דוד אזולאי"

שלב א' בפרויקט המגורים, הכולל את הבניין הראשון, שווק במלואו וצפוי להתאכלס במהלך 2019. הבניין השני יצא לשיווק לאחרונה, כאשר 18 מתוך 48 הדירות בו כבר נמכרו. חלק ניכר מהרוכשים הם תושבי חוץ. מחירי הדירות בשלב ב' מתחילים ב-1.52 מיליון שקל לדירת שלושה חדרים בגודל של 88 מ"ר פלוס מרפסת של 12 מ"ר, ודירות ארבעה חדרים נמכרות החל מ-1.65 מיליון שקל לדירה בגודל של 113 מ"ר פלוס מרפסת של 14 מ"ר. שיווק השטח המסחרי יוצא לדרך בימים אלה.

חיבור רחובות שהם וזנגוויל אמור להפוך את האזור לעוגן מרכזי בשוק המתחדש, אשר יכלול מגורים ומסחר ושואף למשוך גורמים חדשים לאזור, ביניהם רשתות בינלאומיות ובתי קפה. עיריית נתניה עתידה להקים ברחוב זנגוויל מדרחוב ומתחם חניה, במטרה לתת דחיפה נוספת לאזור.

המתחם המסחרי מתוכנן ליהנות מתנועה של אלפי עוברי אורח ביום, בנוסף למאות התושבים שיתגוררו בפרויקט. השטח המסחרי אשר יחבר בין שני הרחובות יחולק לחנויות בגדלים שונים שחלקן יימכרו וחלקן יושכרו.

תהליכי ההתחדשות העירונית באזור נתמכים על ידי עיריית נתניה, אשר הודיעה בשבועיים האחרונים על שדרוג השוק העירוני בהשקעה של שבעה מיליון שקלים.

לפי הודעת העירייה, במהלך החודש יחלו עבודות שדרוג של השוק שיכלול עבודות תשתית והקמת תאורה חדשה, חידוש השבילים וחזות השוק וכן הקמת דוכנים חדשים לממכר מזון, מתחמי בילוי ומתחמי ישיבה. עוד יוקם מתחם חניה ומדרחוב ברחוב זנגוויל, כאמור. התקציב לפיתוח ניתן על ידי המשרד לפיתוח הפריפריה, הנגב והגליל (ארבעה מיליון שקלים) ומשרד התיירות (שלושה מיליון שקלים).

 פרויקט "בראשית", לצד שני פרויקטי מגורים נוספים שנבנים כיום באזור השוק, מהווים את הסנונית הראשונה בשינוי פני השוק העירוני בנתניה. מדובר בתהליך שהתרחש בשווקים שונים ברחבי ישראל, אשר עברו במהלך מספר שנים מהפך ונהפכו מאזורים אורבניים ומסחריים לשכונות טרנדיות ויוקרתיות, ושהתושבים בהן נהנים משילוב של מגורי יוקרה מחד ומקרבה למקומות בילוי וקניות מאידך.